080-4554-6421
メイト合同会社ではマンションなどの大規模修繕工事も行っております。
- 不動産会社様
- マンション管理組合様
- 建物オーナー様
数多くの大規模修繕を行ってきた、安心と信頼の技術でご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
こんなお悩みございませんか?
- 壁のカビやサビが目立つ
- 壁に触ると白い粉がつく
- 共用部分で雨漏りしている
- 塗装が剥がれて、変色している
- 外壁やタイルがヒビ割れしている
- コンクリートから鉄筋が飛び出ている
などの建物に関するお悩みは私たちにお任せください!
大規模修繕工事のメリット
どんな建物でも、年月が経てば中身も外観も劣化していきます。生活に支障が出るようになってから修繕しようとすると、膨大なコストと時間とがかかってしまいます。また、コンクリートやタイルなどの材料によって寿命が異なるため、それぞれの寿命に合わせて修繕工事を行うと、コストがかさむ原因となります。 そこで、低予算で暮らしやすさを保ち、かつマンションの資産価値を高める「大規模修繕工事」がおすすめです。10~15年周期で定期的に工事することを推奨しています。まずは現状のチェックから始めましょう。
資産価値を高めるために
マンションの資産価値は、当たり前ですが建てられた年代で決まります。築年数の浅い建物のほうが資産価値は高く、築年数が経過した古い建物の資産価値は下がっていきます。つまり、元の状態に戻す(原状回復工事)だけでは、マンションは時代遅れ、資産価値は上がりません。エントランス・廊下など共用部分の雰囲気、床・壁・タイルの色…購入した頃のままではありませんか? 20年後、30年後も住み続けたいと思っていただける建物。そしてそれを可能にするために、その時代に合わせたバージョンアップを行うことが必要です。ぜひ、当社におまかせください。
メイトの大規模修繕工事
無料で調査・診断
工事の前に、まずは劣化状況を隅々まで把握することが必要です。当社では修繕内容、修繕方法、仕様などの方針をしっかりとした調査と診断で決定していきます。もちろん費用はかかりません。
ご予算に合わせた施工
何より気がかりなのは、工事費用のことかと思います。「修繕積立金だけでおさまるの?」「足が出るのはちょっと...」と不安にお思いの入居者の皆様、ご安心ください。当社はご予算と現状を踏まえたうえで、修繕工事の内容をご提案いたします。また今後の修繕工事のことにも配慮し、なるべくコストを抑えられるように努めます。 例えば、全部を一度にせず、何回かに分けて工事することもあります。
綿密な長期修繕計画
長期修繕計画とは、集合住宅の共用部分の保全・維持のために作成される計画のことです。価値を保つためには25年から30年先を見据えた修繕計画を立てる必要があります。定期的に必要になるメンテナンスや予算の見直し案などをご提案いたします。
万全のサポート
集合住宅は一戸ごとに住む世帯・人が異なります。お住いの皆様はそれぞれ、ご要望やご意見をお持ちです。当社はそのことを第一に考え、お住まいの皆様が快適に暮らせるよう、ご提案やアフターメンテナンスを行います。近隣対策・入居者対策もすべて対応いたします。
工事内容
- 下地補修
- タイル部改修
- シーリング改修
- 外壁・鉄部等塗装工事
- 塗膜防水工事・シート防水
- 外壁洗浄工事
- 廊下・階段シート貼り
- 左官工事
- 窓のガラスクリーニング
- 共用部分のクリーニング
- 提携会社による消防点検
- その他
施工実績
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工事の流れ
STEP1 ヒアリング
まずはご相談ください。ご要望をお聞きし、最適な修繕工事をご提案いたします。現地調査により概算金額の提示も行います。
TEL:082-847-6003
MOBILE:080-4554-6421
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STEP2 現状把握
大規模修繕工事を行うにあたり、現状の建物の傷み具合などを十分に把握する必要があります。居住者へアンケートを配布し、各戸ごとの不具合状況を確認します。その上で専門家による診断を行い、建物の劣化状況を把握します。
STEP3 企画・提案
どんな修繕をするか、工事の範囲や仕様の決定をします。また、基本計画に基づく概算予算の算出、資金計画の検討も行います。
STEP4 工事着手
工事説明会を実施した後、足場の組み立て工事を開始します。補修工事、シーリング工事、外壁洗浄、塗装工事、防水工事など、計画で決定した工事を行っていきます。
STEP5 竣工検査
施工中は社内検査を行い、不備がないかを確認します。検査が済み次第、組み上げた足場を解体します。工事完了時には管理組合様による検査も行います。
STEP6 修繕完了
すべての工程が完了したら、引き渡しとなります。さらに、アフターメンテナンスも行います。私たちが末永く、建物を見守ります。